Prix du m² à
Trausse (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trausse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 442 €/m²
687 €/m² 2 392 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Trausse continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 752 € en 2018 à 1 134 € en 2022, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 18,62 % entre 2020 et 2022. Parmi les municipalités du département de l'Aude, cette localité figurait en 231e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 12,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aude, Trausse est située en Occitanie. La localité enregistrait une population totale de 603 habitants en 2021, ce qui la place à la 118e position au sein des municipalités du département de l'Aude. Les propriétaires représentaient 80,9 % des habitants. Les maisons constituaient 97,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 70,7 %. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier traussois connaît un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -10 ventes comparé à 2022.
Le prix d'un bien à vendre à Trausse variait de 520 à 2 419 €/m² en 2024. En moyenne, il atteignait 1 215,29 €/m². Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 752 €/m² en 2018 à 1 215 €/m² en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 7,14 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 234,33 € au sein de la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 520 et 2 419 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 96e position parmi les localités du département de l'Aude.
Pour un emménagement en milieu d'année à Trausse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 306 euros, contre 613 € pour une année complète.
Aude (11)
1 601 €/m²
0 €/m²
1 656
Hérault (34)
1 192 €/m²
0 €/m²
468
Aude (11)
1 010 €/m²
0 €/m²
1 109
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 145€
111 090€ d’achat
3 055€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Trausse, vous devrez tabler sur un coût global de 114 145 €. Aux 111 090 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 055 €. Les émoluments du notaire constituent 888 € de cette somme, les taxes 807 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 888€
111 090€ d’achat
8 798€ de frais
Vous devez prévoir 119 888 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, incluant 111 090 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 798 euros, dont 6 550 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 888 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Trausse va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trausse continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 752 € en 2018 à 1 134 € en 2022, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 18,62 % entre 2020 et 2022. Parmi les municipalités du département de l'Aude, cette localité figurait en 231e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 12,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, s'est légèrement réduit, avec une réduction de 3,33 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Trausse ? Sachez qu'on notait 18,8 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 1,9 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Trausse sur le plan de l'investissement immobilier !