Prix du m² à
Trébons (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trébons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 039 €/m²
1 517 €/m² 2 811 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 248 €/m² en 2018 à 1 678 €/m² en 2019.
Trébons est une municipalité de l'agglomération de Bagnères-de-Bigorre. Elle relève du département des Hautes-Pyrénées, et se situe dans la région d'Occitanie. On chiffrait à 747 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 48e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. On dénombrait 87,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 60 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Trébons, avec sur 2023 8 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Trébons, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 401,17 €. Il pouvait osciller de 433 à 2 584 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 248 € en 2018 à 1 233 € en 2021, puis à 1 401 € en 2023.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 433 et 2 584 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 401,17 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 52e rang parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 818 € à Trébons. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 409 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 946 €/m²
0 €/m²
265
Hautes-Pyrénées (65)
2 604 €/m²
0 €/m²
234
Hautes-Pyrénées (65)
2 017 €/m²
0 €/m²
833
Hautes-Pyrénées (65)
1 179 €/m²
0 €/m²
532
Hautes-Pyrénées (65)
1 533 €/m²
3 238 €/m²
1 107
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 065€
168 140€ d’achat
3 925€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Trébons représente 172 065 €. Aux 168 140 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 3 925 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 222 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 343 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 757€
168 140€ d’achat
12 617€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 180 757 euros d'investissement, dont 168 140 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 12 617 euros de frais de notaire, dont 1 343 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 914 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 818€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Trébons. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 248 €/m² en 2018 à 1 678 €/m² en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a grimpé de 8,62 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Trébons ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,7 % des logements, et qu'on comptabilisait 12,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Trébons sur le plan de l'investissement immobilier.