Prix du m² à
Trégarvan (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trégarvan et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trégarvan s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 9,42 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département du Finistère, cette municipalité occupait la 255e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 33,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère, Trégarvan compte parmi les localités de la région de la Bretagne. La municipalité comptabilisait 119 habitants en 2021. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus basses du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Trégarvan, avec sur 2019 6 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2017.
En 2019, à Trégarvan, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 393 et 1 967 €/m², et était de 891,25 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département du Finistère.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 891,25 € en 2019. Il pouvait osciller de 393 à 1 967 €. Entre 2018 et 2019, le prix moyen d'une maison a baissé de 7,09 %.
À Trégarvan, le montant moyen de la taxe foncière était de 437 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 218 euros.
Finistère (29)
2 989 €/m²
0 €/m²
1 030
Finistère (29)
1 201 €/m²
0 €/m²
2 164
Finistère (29)
2 746 €/m²
3 734 €/m²
774
En dehors du prix de votre bien, vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 942€
106 950€ d’achat
2 992€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Trégarvan est de 109 942 €. Prévoyez en effet 106 950 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 992 euros. Les émoluments du notaire constituent 855 € de ce chiffre, les impôts 777 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 471€
106 950€ d’achat
8 521€ de frais
Comptez un investissement total de 115 471 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 106 950 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 521 euros. Au sein de ce montant, 855 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 6 306 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre future maison à Trégarvan, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trégarvan s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 9,42 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département du Finistère, cette municipalité occupait la 255e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 33,62 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Trégarvan, sachez qu'on comptait en 2021 9,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
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