Prix du m² à
Trégomeur (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trégomeur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 819 €/m²
1 467 €/m² 2 066 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Trégomeur poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 45,74 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec une croissance de 0,1 % ces 2 dernières années. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 17,99 % sur 2 ans.
Trégomeur dépend du département des Côtes-d'Armor, et est une municipalité de la région de la Bretagne. Sa population se chiffrait à 948 habitants en 2021, ce qui la place au 167e rang dans le département des Côtes-d'Armor. 81,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 82,1 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Trégomeur.
Le prix d'un bien à vendre à Trégomeur oscillait entre 1 335 et 2 598 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 981,92 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 360 € en 2018 à 1 982 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec une progression de 0,1 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 981,92 €. Il pouvait varier de 1 335 à 2 598 €. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité se trouvait donc en 123e position en termes de valeur foncière.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Trégomeur, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 318 euros, contre 637 € pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 657
Côtes d'Armor (22)
2 287 €/m²
0 €/m²
3 376
Côtes d'Armor (22)
2 737 €/m²
4 498 €/m²
5 806
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 818€
237 830€ d’achat
4 988€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Trégomeur s'élève à 242 818 €. Aux 237 830 euros pour l'achat du bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 988 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 728 € d'impôts et 1 900 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 113€
237 830€ d’achat
17 283€ de frais
Comptez 255 113 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 237 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 283 euros, dont 14 023 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 900 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Trégomeur nécessite une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trégomeur poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 45,74 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec une croissance de 0,1 % ces 2 dernières années. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 17,99 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec + 12,5 % ces 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère croissance, passant de 1 980 € à 1 982 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Trégomeur, sachez qu'en 2021, il y avait 18,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,2 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Trégomeur.