Prix du m² à
Lantic (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 343 €/m²
1 845 €/m² 3 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lantic ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec une inflation de 15,18 % en 3 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 13,57 % entre 2019 et 2021. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 223e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 21,69 % sur 2 ans.
Lantic relève des Côtes-d'Armor (22), et est située en Bretagne. Sa population atteignait 1 771 habitants en 2021. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait ainsi le 89e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,9 %). Les maisons constituaient 98 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Lantic puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Lantic s'élevait à 2 587,58 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier entre 1 309 et 3 702 €/m². Le prix fluctue suivant sa configuration : 1 141,8 €/m² en moyenne pour un T3, 1 817,99 €/m² pour un T5+, et 2 549,57 €/m² pour un T2.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 309 à 3 702 € en 2024. En moyenne, il atteignait 2 587,58 €. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait donc le 43e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 657 euros à Lantic. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 328 €.
Côtes d'Armor (22)
3 354 €/m²
3 296 €/m²
4 222
Côtes d'Armor (22)
1 719 €/m²
0 €/m²
1 311
Côtes d'Armor (22)
2 287 €/m²
0 €/m²
3 376
Côtes d'Armor (22)
2 649 €/m²
0 €/m²
1 987
Côtes d'Armor (22)
2 737 €/m²
4 498 €/m²
5 806
Côtes d'Armor (22)
1 819 €/m²
0 €/m²
943
Côtes d'Armor (22)
2 448 €/m²
0 €/m²
617
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 607€
310 510€ d’achat
6 097€ de frais
À Lantic, prévoyez 316 607 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 310 510 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 097 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 256 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 481 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 660€
310 510€ d’achat
22 150€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 332 660 euros : 310 510 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 22 150 euros. Au sein de ce chiffre, 2 481 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 18 309 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Lantic. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lantic ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec une inflation de 15,18 % en 3 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 13,57 % entre 2019 et 2021. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 223e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 21,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère inflation, avec + 1,45 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lantic, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16 % des habitants. En outre, 2 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lantic, contactez dès maintenant votre agence ORPI !