Prix du m² à
Pordic (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pordic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 737 €/m²
1 985 €/m² 3 601 €/m²
Appartement
4 498 €/m²
3 289 €/m² 4 942 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pordic continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec + 63,36 % en l'espace de 7 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une augmentation de 14,53 % en 2 ans. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 176e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,1 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 137 m2
Pordic
Située dans le département des Côtes-d'Armor (22), Pordic dépend de la région Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 7 316 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département des Côtes-d'Armor. On comptabilisait 75,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,1 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Pordic avec 37 biens vendus sur 2024 (soit 49 ventes de moins qu'en 2022).
Les biens de Pordic se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 1 841 et 4 998 € en 2024. En moyenne, il était de 3 636,12 €. Le prix fluctue selon la configuration : 1 346,15 €/m² en moyenne pour un studio, 1 966,42 €/m² pour un 5 pièces et plus, 2 128,14 €/m² pour un 2 pièces, 2 661,34 €/m² pour un 4 pièces, et 2 975,14 €/m² pour un 3 pièces.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au sein de la municipalité s'élevait à 2 820,58 €. Il pouvait varier de 1 841 à 3 854 €. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc le 28e rang en termes de valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 789 et 4 998 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Pordic, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 428 €, contre 856 euros pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 657
Côtes d'Armor (22)
3 030 €/m²
3 246 €/m²
14 032
Côtes d'Armor (22)
1 819 €/m²
0 €/m²
943
Côtes d'Armor (22)
2 670 €/m²
0 €/m²
2 015
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
344 994€
338 470€ d’achat
6 524€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Pordic se chiffre autour de 344 994 €, dont en moyenne 338 470 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter 6 524 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 459 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 704 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 492€
338 470€ d’achat
24 022€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 362 492 euros, incluant 338 470 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 24 022 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 19 957 € de taxes, 2 704 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 856€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Pordic. L'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pordic continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec + 63,36 % en l'espace de 7 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une augmentation de 14,53 % en 2 ans. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 176e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,1 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est accru de 10 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 2 826 €/m² à 3 636 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pordic, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,1 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 24,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité de Pordic du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !