Prix du m² à
Plélo (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plélo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 287 €/m²
1 296 €/m² 2 619 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plélo poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 484 €/m² en 2018 à 1 898 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 8,83 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 204e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Plélo fait partie du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. En 2021, la municipalité comptabilisait 3 230 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 39e rang au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 82,1 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -19 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Plélo.
En 2024, les biens à vendre à Plélo avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 227 et 3 345 €. En moyenne, il atteignait 1 897,75 €. En termes de valeur foncière, cette localité se classait ainsi au 111e rang parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 897,75 €/m² en 2024. Il variait de 1 227 à 3 345 €/m². La valeur foncière fluctue en fonction du nombre de pièces du logement : une maison de trois pièces cote en moyenne 1 076,92 €/m², une maison de cinq pièces 2 043,99 €/m², et une maison de quatre pièces 2 176,71 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 731 € à Plélo. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 365 euros.
Côtes d'Armor (22)
2 000 €/m²
0 €/m²
455
Côtes d'Armor (22)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 657
Côtes d'Armor (22)
2 595 €/m²
0 €/m²
1 039
Côtes d'Armor (22)
2 135 €/m²
0 €/m²
2 821
Côtes d'Armor (22)
1 784 €/m²
0 €/m²
1 143
Côtes d'Armor (22)
1 819 €/m²
0 €/m²
943
Côtes d'Armor (22)
2 448 €/m²
0 €/m²
617
Côtes d'Armor (22)
2 670 €/m²
0 €/m²
2 015
Côtes d'Armor (22)
1 919 €/m²
0 €/m²
672
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 564€
227 730€ d’achat
4 834€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Plélo, prévoyez un investissement global de 232 564 euros. Aux 227 730 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 834 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 820 € et les taxes pour 1 655 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 337€
227 730€ d’achat
16 607€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 244 337 euros : 227 730 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 607 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 13 428 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 820 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Plélo, vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plélo poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 484 €/m² en 2018 à 1 898 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 8,83 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 204e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a augmenté de 8,83 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, avec 18,18 % de diminution.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Plélo ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,2 % des logements, et que les locataires représentaient 22,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plélo !