Prix du m² à
Trémaouézan (29)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an, passant de 1 310 € en 2018 à 1 595 € en 2019.
Trémaouézan se situe en Finistère, en Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 502 habitants. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité se plaçait donc à la 241e position en ce qui concerne la population. On notait 89,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,2 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Trémaouézan.
Les biens de Trémaouézan se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 286 et 3 605 € en 2022, et qui s'élevait en moyenne à 2 660,33 €. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait ainsi le 56e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 660,33 €. Il pouvait fluctuer de 1 286 à 3 605 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 310 € en 2018 à 2 660 € en 2022, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec un accroissement de 38,04 % entre 2020 et 2022.
Il fallait compter en moyenne 602 euros de taxe foncière à Trémaouézan, ou un prorata de 301 € pour un emménagement au mois de juin.
Finistère (29)
2 044 €/m²
0 €/m²
3 658
Finistère (29)
2 549 €/m²
0 €/m²
2 781
Finistère (29)
1 760 €/m²
0 €/m²
2 107
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 470€
319 240€ d’achat
6 230€ de frais
À Trémaouézan, prévoyez 325 470 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 319 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 6 230 euros de frais de notaire, dont 2 551 € d'émoluments du notaire, 2 320 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 974€
319 240€ d’achat
22 734€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 341 974 euros : 319 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 22 734 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 18 823 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 2 551 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Trémaouézan vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an, passant de 1 310 € en 2018 à 1 595 € en 2019.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Trémaouézan, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,4 % des logements, et qu'il y avait 10,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Trémaouézan en termes d'investissement immobilier.