Prix du m² à
Plounéventer (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plounéventer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 760 €/m²
1 434 €/m² 2 092 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plounéventer se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 978 € en 2022 à 1 797 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 157e position dans le département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 5,15 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère, Plounéventer fait partie de la région Bretagne. En 2021, la municipalité dénombrait 2 173 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 104e rang au sein des villes du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,7 % des domiciliés. 95,6 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 73,2 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Plounéventer puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2024, soit -2 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens de Plounéventer se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 691 et 2 915 €, et qui atteignait en moyenne 1 796,92 €. Le prix moyen au m² a baissé de 9,15 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen de 1 796,92 €/m². Il pouvait varier entre 691 et 2 915 €/m². La valeur foncière change suivant la taille du logement : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 1 713,59 €/m², une maison de deux pièces 2 000 €/m², et une maison de quatre pièces 2 805,22 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 754 € à Plounéventer, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 377 euros.
Finistère (29)
2 006 €/m²
0 €/m²
1 882
Finistère (29)
1 702 €/m²
0 €/m²
1 323
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
145
Finistère (29)
2 044 €/m²
0 €/m²
3 658
Finistère (29)
2 549 €/m²
0 €/m²
2 781
Finistère (29)
2 127 €/m²
0 €/m²
810
Finistère (29)
2 141 €/m²
0 €/m²
895
Finistère (29)
2 021 €/m²
0 €/m²
799
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
556
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 280€
215 630€ d’achat
4 650€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Plounéventer nécessite un investissement global d'environ 220 280 €, répartis entre 215 630 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 650 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 723 € d'émoluments du notaire et 1 567 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 427€
215 630€ d’achat
15 797€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 231 427 euros, dont 215 630 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 797 euros, dont 12 714 € d'impôts, 1 723 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Plounéventer, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plounéventer se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 978 € en 2022 à 1 797 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 157e position dans le département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 37,5 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une chute de 9,15 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Plounéventer ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,3 % des habitations, et qu'il y avait 17,2 % de locataires.
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