Prix du m² à
Plounéventer (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plounéventer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 747 €/m²
1 238 €/m² 2 278 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plounéventer se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 10,33 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 217e position au sein des localités du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Plounéventer relève du département du Finistère, en Bretagne. En 2020, la localité affichait une population de 2 134 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 108e position parmi les municipalités du département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Les maisons constituaient 94,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 73,1 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier plounéventerien connaît un ralentissement, avec sur 2022 22 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Plounéventer, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 744 € en moyenne en décembre 2023. Il oscillait de 1 249 à 2 217 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 22,25 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 732 euros de taxe foncière à Plounéventer, ou un prorata temporis de 366 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Finistère (29)
2 173 €/m²
0 €/m²
1 882
Finistère (29)
1 796 €/m²
0 €/m²
1 323
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
145
Finistère (29)
2 187 €/m²
0 €/m²
3 658
Finistère (29)
2 107 €/m²
0 €/m²
2 781
Finistère (29)
1 242 €/m²
0 €/m²
810
Finistère (29)
2 360 €/m²
0 €/m²
895
Finistère (29)
1 893 €/m²
0 €/m²
799
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
556
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 833€
209 280€ d’achat
4 553€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Plounéventer vous demandera un investissement total d'environ 213 833 euros, dont 209 280 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 4 553 €, qui se partagent en 1 672 € d'émoluments du notaire, 1 521 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 652€
209 280€ d’achat
15 372€ de frais
Vous devez compter 224 652 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 209 280 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 15 372 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 12 340 € de taxes, 1 672 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Plounéventer nécessite une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous habitez à environ 800 km de distance de Plounéventer. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plounéventer se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 10,33 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 217e position au sein des localités du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué en l'espace de 2 ans à Plounéventer. Le loyer moyen a connu une chute de 12,5 %, tandis que le prix moyen a enregistré une réduction de 10,33 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 18,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,4 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre sanitaire ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Plounéventer du point de vue de l'investissement immobilier !