Prix du m² à
Tribehou (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tribehou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 089 €/m²
468 €/m² 1 802 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tribehou se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 33,67 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 84e position au sein du département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Tribehou compte parmi les localités du département de la Manche, en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 514 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 197e position dans le département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). Le parc immobilier était composé à 95,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,8 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Tribehou est plutôt stable. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Tribehou pouvait varier entre 382 et 1 802 €, et était de 855,42 € en moyenne. La valeur foncière change suivant la taille : comptez 879,73 €/m² en moyenne pour un T5, 1 192,86 €/m² pour un T4, et 1 320,51 €/m² pour un T3.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 855,42 € au sein de la municipalité, et celui-ci fluctuait de 382 à 1 802 €. Cette localité avait donc la valeur foncière la moins élevée du département de la Manche.
En moyenne, la taxe foncière était de 441 € à Tribehou, ou 220 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
1 273 €/m²
0 €/m²
784
Manche (50)
1 380 €/m²
0 €/m²
724
Manche (50)
1 667 €/m²
0 €/m²
644
Manche (50)
1 661 €/m²
0 €/m²
334
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 576€
102 650€ d’achat
2 926€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Tribehou représente un investissement total d'environ 105 576 € : 102 650 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 926 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 746 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 820 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 883€
102 650€ d’achat
8 233€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 110 883 euros. Outre les 102 650 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 8 233 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 6 053 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 820 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Tribehou a besoin d'un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Les prix de l'immobilier à Tribehou se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 33,67 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 84e position au sein du département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec 33,67 % de diminution en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Tribehou, sachez qu'en 2021, 4,1 % des domiciles étaient des appartements. De plus, 20,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Tribehou du point de vue de l'investissement immobilier !