Prix du m² à
Saint-André-de-Bohon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-Bohon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 661 €/m²
1 412 €/m² 1 909 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 440 € en 2018 à 1 198 € en 2019.
Saint-André-de-Bohon relève de la Manche (50), et est localisée dans la région Normandie. On chiffrait à 366 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 246e rang au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier bohonnais est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020).
En 2022, cinq biens ont été achetés à Saint-André-de-Bohon, pour un prix qui fluctuait entre 818 et 1 727 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité en 2022, pour un prix au m² compris entre 818 et 1 727 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 351 euros à Saint-André-de-Bohon. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 175 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
173
Manche (50)
1 273 €/m²
0 €/m²
784
Manche (50)
1 380 €/m²
0 €/m²
724
Manche (50)
1 089 €/m²
0 €/m²
533
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 304€
161 480€ d’achat
3 824€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-André-de-Bohon, vous devrez tabler sur 165 304 euros d'investissement, dont 161 480 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 824 €, dont 1 290 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 173 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 652€
161 480€ d’achat
12 172€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 173 652 euros, comportant en moyenne 161 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 172 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 290 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 9 521 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-André-de-Bohon vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 440 € en 2018 à 1 198 € en 2019.
Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 346 € en 2022 à 1 281 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec une inflation de 16,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-André-de-Bohon, sachez qu'en 2021, il y avait 9 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'intérêt ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-André-de-Bohon en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !