Prix du m² à
Trieux (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 290 €/m²
1 846 €/m² 3 227 €/m²
Appartement
1 514 €/m²
1 417 €/m² 1 650 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Trieux continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 58,96 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 3,15 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 521e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 63,60 m2
Trieux
Maison
6 pièces 102,40 m2
Trieux
Maison
5 pièces 101,38 m2
Trieux
Maison
4 pièces 117 m2
Trieux
Trieux se trouve dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle est une localité de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 2 638 habitants en 2021, ce qui la place en 56e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 76,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier triotin est en bonne santé avec 44 biens vendus sur 2022 (soit +9 ventes comparé à 2020).
En 2022, les biens à vendre à Trieux avaient un prix moyen au m² de 1 933,67 €, et celui-ci variait de 738 à 3 525 €. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 255 €/m² en 2018 à 1 934 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec + 29,02 % en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 738 et 3 525 €. En moyenne, il s'élevait à 2 407,08 €. Parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait ainsi en 31e position en termes de valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² moyen était de 1 460,25 €. Il pouvait osciller de 1 114 à 2 795 €. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, Trieux occupait donc le 42e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 703 € à Trieux, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 351 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 188 €/m²
0 €/m²
1 107
Moselle (57)
2 164 €/m²
0 €/m²
274
Meurthe-et-Moselle (54)
2 483 €/m²
0 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
1 771 €/m²
1 293 €/m²
2 502
Outre le prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 617€
288 850€ d’achat
5 767€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Trieux, vous devez tabler sur 294 617 euros d'investissement, comprenant 288 850 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 767 euros, qui se partagent en 2 308 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 099 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 549€
288 850€ d’achat
20 699€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 309 549 euros, dont en moyenne 288 850 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 20 699 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 308 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 17 031 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Trieux. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trieux continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 58,96 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 3,15 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 521e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 934 €/m² en 2022 à 1 995 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Trieux, sachez qu'on notait 23,3 % de locataires en 2021. En outre, les appartements constituaient 14,7 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Trieux, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !