Prix du m² à
Trosly-Loire (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trosly-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 353 €/m²
1 353 €/m² 1 353 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Trosly-Loire augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 097 € en 2018 à 1 075 € en 2020, puis à 1 238 € en 2022. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 484e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 17,02 % sur 2 ans.
Située dans l'Aisne (02), Trosly-Loire fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 559 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 181e position parmi les localités du département de l'Aisne. Il y avait 78,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Trosly-Loire.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Trosly-Loire était en moyenne de 1 337,33 €/m². Il fluctuait de 992 à 1 460 €/m². Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 116e position en termes de valeur foncière.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 992 et 1 460 € en 2023. En moyenne, il atteignait 1 337,33 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 097 € en 2018 à 1 337 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 19,16 % de hausse depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 643 € à Trosly-Loire. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 321 euros.
Aisne (02)
1 330 €/m²
0 €/m²
282
Aisne (02)
1 489 €/m²
0 €/m²
334
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
419
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
302
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
394
Aisne (02)
1 099 €/m²
0 €/m²
248
Aisne (02)
1 862 €/m²
0 €/m²
134
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 288€
160 480€ d’achat
3 808€ de frais
À Trosly-Loire, tablez sur 164 288 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 160 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 808 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 282 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 166 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 585€
160 480€ d’achat
12 105€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 172 585 euros. Cette somme comprend 160 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 105 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 462 € et les émoluments du notaire pour 1 282 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Trosly-Loire. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trosly-Loire augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 097 € en 2018 à 1 075 € en 2020, puis à 1 238 € en 2022. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 484e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 17,02 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un léger recul en 2 ans, avec -2,01 % entre 2018 et 2020. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Trosly-Loire, sachez qu'en 2021, 1,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 21,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Trosly-Loire, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !