Prix du m² à
Trucy-l'Orgueilleux (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trucy-l'Orgueilleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 102 €/m²
1 081 €/m² 1 124 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Trucy-l'Orgueilleux enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 722 €/m² en 2018 à 711 €/m² en 2019, puis à 851 €/m² en 2021. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait le 134e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,94 % sur 2 ans.
Trucy-l'Orgueilleux relève de la Nièvre (58), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 219 habitants. Dans le département de la Nièvre, cette municipalité occupait ainsi le 145e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,7 %). Les maisons constituaient 97,1 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 54 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Trucy-l'Orgueilleux est assez stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
À Trucy-l'Orgueilleux, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 452 et 1 092 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité en 2021, pour un prix compris entre 452 et 1 092 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 388 € à Trucy-l'Orgueilleux. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 194 euros.
Nièvre (58)
610 €/m²
0 €/m²
379
Nièvre (58)
1 163 €/m²
0 €/m²
178
Nièvre (58)
649 €/m²
278 €/m²
794
Nièvre (58)
774 €/m²
0 €/m²
311
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
79 095€
76 567€ d’achat
2 528€ de frais
À Trucy-l'Orgueilleux, vous devrez tabler sur un coût global de 79 095 € pour acheter une maison neuve de 4 pièces : 76 567 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 528 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 556 €, et les émoluments du notaire 612 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
83 053€
76 567€ d’achat
6 486€ de frais
Prévoyez 83 053 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, comportant 76 567 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 486 €, au sein desquels on retrouve 4 515 € de taxes, 612 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Trucy-l'Orgueilleux ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trucy-l'Orgueilleux enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 722 €/m² en 2018 à 711 €/m² en 2019, puis à 851 €/m² en 2021. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait le 134e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2019 à 5 €/mois en 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 19,69 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Trucy-l'Orgueilleux, sachez qu'en 2021, 16,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,7 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Trucy-l'Orgueilleux sur le plan de l'investissement immobilier.