Prix du m² à
Billy-sur-Oisy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy-sur-Oisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
610 €/m²
347 €/m² 1 133 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Billy-sur-Oisy poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 486 € en 2018 à 623 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 4,01 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Nièvre, cette municipalité occupait le 278e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,04 % sur 2 ans.
Billy-sur-Oisy fait partie du département de la Nièvre. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 352 habitants en 2021, ce qui la place en 104e position au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,3 %). 94,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Billy-sur-Oisy est donc assez stable.
À Billy-sur-Oisy, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix compris entre 283 et 1 061 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 283 et 1 061 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 475 € à Billy-sur-Oisy. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 237 euros.
Yonne (89)
919 €/m²
0 €/m²
406
Nièvre (58)
649 €/m²
278 €/m²
794
Yonne (89)
808 €/m²
0 €/m²
286
Nièvre (58)
564 €/m²
0 €/m²
857
Yonne (89)
890 €/m²
0 €/m²
640
Nièvre (58)
774 €/m²
0 €/m²
311
Nièvre (58)
1 102 €/m²
0 €/m²
221
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 499€
77 950€ d’achat
2 549€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Billy-sur-Oisy, vous devrez compter un investissement total de 80 499 euros, dont 77 950 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 549 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 623 € d'émoluments du notaire et 566 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 529€
77 950€ d’achat
6 579€ de frais
Vous devez compter 84 529 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m² : 77 950 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 579 euros. Au sein de ce chiffre, 4 596 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 623 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Billy-sur-Oisy, comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Billy-sur-Oisy poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 486 € en 2018 à 623 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 4,01 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Nièvre, cette municipalité occupait le 278e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 598 €/m² en 2021 à 650 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Billy-sur-Oisy, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 26,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 5,8 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Billy-sur-Oisy.