Prix du m² à
Tursac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tursac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 298 €/m²
835 €/m² 3 409 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tursac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 40,57 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 18,69 % en 2 ans. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité se trouvait en 205e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Localisée dans la Dordogne (24), Tursac est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptabilisait 332 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 248e position au sein du département de la Dordogne. On remarquait 81 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 84 %. L'âge moyen de sa population est de 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Tursac se porte bien avec 11 biens vendus sur 2021 (soit 6 ventes de plus qu'en 2019).
À Tursac, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 579 à 2 423 € en 2021. En moyenne, il s'élevait à 1 751,92 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 888 € en 2018 à 1 752 € en 2021, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec une diminution de 4,26 % entre 2019 et 2021.
Au niveau de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 751,92 €. Il fluctuait entre 579 et 2 423 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 84e position dans le département de la Dordogne.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Tursac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 422 €, contre 845 euros pour une année complète.
Dordogne (24)
1 793 €/m²
0 €/m²
247
Dordogne (24)
2 179 €/m²
1 318 €/m²
815
Dordogne (24)
1 060 €/m²
0 €/m²
179
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 797€
210 230€ d’achat
4 567€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Tursac représente 214 797 euros, dont 210 230 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 567 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 680 € d'émoluments du notaire et 1 528 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 666€
210 230€ d’achat
15 436€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 225 666 euros : 210 230 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 436 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 680 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 396 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 845€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Tursac vous coûtera autour de 28 800 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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L'immobilier à Tursac ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 40,57 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 18,69 % en 2 ans. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité se trouvait en 205e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Tursac. Le loyer moyen au m² a grimpé de 62,5 %, pendant que le prix moyen passait de 1 866 €/m² à 2 236 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,6 % du parc immobilier, et que 19 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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