Prix du m² à
Colomby (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colomby et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 386 €/m²
2 051 €/m² 3 039 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 25,91 % en 2 ans.
Maison
3 pièces 65,70 m2
Colomby
Tout savoir sur Colomby Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département de la Manche, Colomby compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2021, la localité comptabilisait 563 habitants, ce qui la place en 181e position au sein du département de la Manche. Il y avait 84,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Colomby est assez stable. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Colomby avaient un prix au m² qui pouvait varier de 747 à 2 316 €, et qui atteignait en moyenne 1 698,25 €. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait donc en 150e position en termes de valeur foncière.
En 2022, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 1 698,25 €. Il oscillait entre 747 et 2 316 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation entre 2018 et 2022, avec un accroissement de 58,84 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 26,15 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 403 € à Colomby. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler atteignait alors 201 euros.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
116
Manche (50)
988 €/m²
0 €/m²
184
Manche (50)
1 676 €/m²
0 €/m²
175
Manche (50)
1 530 €/m²
0 €/m²
149
Manche (50)
1 906 €/m²
0 €/m²
423
Manche (50)
1 236 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
2 155 €/m²
0 €/m²
258
Manche (50)
809 €/m²
0 €/m²
204
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 259€
203 790€ d’achat
4 469€ de frais
À Colomby, vous devez prévoir 208 259 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², dont 203 790 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 469 euros, dont 1 481 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 628 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 794€
203 790€ d’achat
15 004€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 218 794 euros. En plus des 203 790 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 15 004 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 016 €, les émoluments du notaire pour 1 628 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Colomby, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 25,91 % en 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance en 2 ans à Colomby. Le prix au m² moyen est passé de 1 075 € à 1 787 €, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une augmentation de 20 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 15,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Colomby en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !