Prix du m² à
Ussy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 739 €/m²
1 267 €/m² 2 238 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 398 € en 2018 à 1 249 € en 2020.
Située dans le département du Calvados, Ussy relève de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 846 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 151e position au sein des localités du département du Calvados. Il y avait 86,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 59,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Ussy. Sur 2023, on compte 8 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Ussy, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 171,33 €/m². Il pouvait varier entre 1 185 et 2 529 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 398 € en 2018 à 1 324 € en 2021, puis à 2 171 € en 2023.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité oscillait de 1 185 à 2 529 € en 2023. Il était de 2 171,33 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 163e position au niveau du département du Calvados.
Il fallait compter en moyenne 503 euros d'impôts locaux à Ussy, ou un prorata temporis de 251 € si vous achetiez en milieu d'année.
Calvados (14)
1 701 €/m²
0 €/m²
393
Calvados (14)
1 716 €/m²
0 €/m²
360
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
316
Calvados (14)
2 288 €/m²
0 €/m²
812
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 895€
260 560€ d’achat
5 335€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Ussy représente 265 895 €. Ce montant comporte 260 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 5 335 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 893 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 082 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 365€
260 560€ d’achat
18 805€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 279 365 euros, dont 260 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 805 euros, au sein desquels on retrouve 15 363 € de taxes, 2 082 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Ussy ont besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 398 € en 2018 à 1 249 € en 2020.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Ussy. Le prix moyen au m² est passé de 1 529 € à 1 824 €, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 12,5 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,6 % des logements, et que les locataires représentaient 13,4 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Ussy du point de vue de l'investissement immobilier.