Prix du m² à
Uxeau (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uxeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 073 €/m²
827 €/m² 1 968 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Uxeau repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 981 € en 2018 à 817 € en 2021, puis à 1 211 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 96e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Uxeau est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 508 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 210e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On observait 84 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier uxellois est plutôt stable avec 12 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021).
En 2023, à Uxeau, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 770 à 1 797 €/m². Elle était de 1 211,08 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 199e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire.
Dans la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 211,08 €/m² en 2023, et celui-ci fluctuait entre 770 et 1 797 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 981 € en 2018 à 817 € en 2021, puis à 1 211 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 430 € à Uxeau. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 215 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 370 €/m²
0 €/m²
758
Saône-et-Loire (71)
1 227 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
164
Saône-et-Loire (71)
849 €/m²
574 €/m²
1 587
Saône-et-Loire (71)
1 737 €/m²
0 €/m²
574
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 020€
108 997€ d’achat
3 023€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Uxeau nécessite un investissement total d'environ 112 020 euros, dont 108 997 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 023 €, qui se divisent en 871 € d'émoluments du notaire, 792 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
117 655€
108 997€ d’achat
8 658€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 117 655 euros. Tablez en effet sur 108 997 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 658 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 871 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 427 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Uxeau ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Uxeau repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 981 € en 2018 à 817 € en 2021, puis à 1 211 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 96e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Uxeau ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,7 % des habitations, et que 16 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité d'Uxeau sur le plan de l'investissement immobilier.