Prix du m² à
Issy-l'Évêque (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Issy-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 370 €/m²
704 €/m² 2 052 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Issy-l'Évêque ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 91,05 % de hausse en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec une augmentation de 23,55 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 248e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Issy-l'Évêque est une municipalité de la Saône-et-Loire (71), et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptabilisait 687 habitants, ce qui la place au 155e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 79,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,8 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,4 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier issyquois connaît un ralentissement avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 8 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Issy-l'Évêque s'élevait à 1 238,08 €, et fluctuait de 501 à 2 394 €. La valeur foncière oscille suivant le nombre de pièces du logement : un T5 se vend en moyenne 592 €/m², un T2 666,38 €/m², un T4 1 113,64 €/m², et un T3 1 277,78 €/m².
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 501 et 2 394 € en 2024, et qui atteignait 1 205,33 € en moyenne. Au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc la 84e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Issy-l'Évêque, le montant moyen des impôts locaux atteignait 565 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 282 €.
Saône-et-Loire (71)
837 €/m²
0 €/m²
121
Saône-et-Loire (71)
900 €/m²
0 €/m²
537
Saône-et-Loire (71)
1 227 €/m²
0 €/m²
224
Nièvre (58)
1 048 €/m²
495 €/m²
1 981
Saône-et-Loire (71)
1 029 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
1 211 €/m²
0 €/m²
186
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
164
Saône-et-Loire (71)
1 073 €/m²
0 €/m²
532
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 495€
108 480€ d’achat
3 015€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Issy-l'Évêque, prévoyez un investissement global de 111 495 €. Aux 108 480 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 015 €. Au sein de ce montant, 867 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 788 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
117 103€
108 480€ d’achat
8 623€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² est de 117 103 euros, incluant 108 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 623 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 867 € d'émoluments du notaire et 6 396 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Vous comptez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Issy-l'Évêque ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Issy-l'Évêque ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 91,05 % de hausse en 6 ans, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec une augmentation de 23,55 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 248e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression entre 2022 et 2024 à Issy-l'Évêque. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 23,55 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,2 % des habitations.
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