Prix du m² à
La Chapelle-au-Mans (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-au-Mans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 227 €/m²
1 227 €/m² 1 227 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 474 € en 2018 à 824 € en 2020.
La Chapelle-au-Mans relève de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 221 habitants, ce qui la place en 340e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. On observait 85,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 69,4 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-au-Mans, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
À La Chapelle-au-Mans, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 202,38 €/m² en 2022, et celui-ci pouvait osciller entre 1 268 et 4 203 €/m². Cette localité faisait donc partie des plus chères du département de la Saône-et-Loire.
En 2022, les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix qui fluctuait de 1 268 à 4 203 €/m², et qui s'élevait à 2 202,38 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 474 € en 2018 à 824 € en 2020, puis à 2 202 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 502 euros à La Chapelle-au-Mans. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 251 €.
Saône-et-Loire (71)
635 €/m²
0 €/m²
319
Saône-et-Loire (71)
900 €/m²
0 €/m²
537
Saône-et-Loire (71)
1 018 €/m²
1 632 €/m²
7 183
Saône-et-Loire (71)
1 370 €/m²
0 €/m²
758
Saône-et-Loire (71)
689 €/m²
0 €/m²
767
Saône-et-Loire (71)
1 073 €/m²
0 €/m²
532
Saône-et-Loire (71)
1 737 €/m²
0 €/m²
574
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 597€
198 213€ d’achat
4 384€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à La Chapelle-au-Mans, tablez sur 202 597 euros d'investissement. Aux 198 213 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 384 euros. Les taxes constituent 1 440 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 584 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
212 844€
198 213€ d’achat
14 631€ de frais
Prévoyez un investissement global de 212 844 € pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 198 213 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 631 euros. Au sein de cette somme, 1 584 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 11 687 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à La Chapelle-au-Mans a besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 474 € en 2018 à 824 € en 2020.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits entre 2018 et 2019 à La Chapelle-au-Mans. Le prix moyen au m² a diminué de 32,09 %, pendant que le loyer au m² moyen baissait de 14,29 %.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 13,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-au-Mans, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !