Prix du m² à
Uzos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uzos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 485 €/m²
2 036 €/m² 3 025 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Uzos se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec un recul de 16,93 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se plaçait en 274e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 129 m2
Uzos
Uzos est située dans l'agglomération de Pau. Elle est une localité des Pyrénées-Atlantiques (64), et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 828 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 127e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84 %). Les maisons constituaient 94 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 50,7 %. La moyenne d'âge de la population est de 49 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier uzossien est plutôt stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Uzos, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 514,67 €, et pouvait varier entre 1 636 et 3 103 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 040 € en 2018 à 2 515 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 8,27 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui fluctuait de 1 636 à 3 103 €/m² en 2023, et qui atteignait 2 514,67 €/m² en moyenne. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette ville figurait ainsi en 62e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 995 € à Uzos. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 497 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 670 €/m²
3 737 €/m²
666
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 435 €/m²
1 907 €/m²
3 525
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 638 €/m²
3 000 €/m²
1 858
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 200 €/m²
0 €/m²
809
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 724€
301 760€ d’achat
5 964€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Uzos représente un coût total d'environ 307 724 €, comprenant 301 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 5 964 euros, qui se partagent en 2 411 € d'émoluments du notaire, 2 193 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 324€
301 760€ d’achat
21 564€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un investissement global de 323 324 euros. Comptez en effet 301 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 21 564 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 411 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 793 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 995€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Uzos ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Uzos se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec un recul de 16,93 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se plaçait en 274e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, passant de 2 270 € à 2 611 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Uzos, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,8 % des habitations.
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