Prix du m² à
Aressy (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aressy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 670 €/m²
976 €/m² 3 505 €/m²
Appartement
3 737 €/m²
2 188 €/m² 4 163 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Aressy continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 32,22 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 27,57 % en 2 ans. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait en 188e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 180 m2
Aressy
Située dans l'agglomération de Pau, Aressy fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 823 habitants. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait donc la 129e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,7 % des logements. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Aressy subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit -6 ventes par rapport 2020.
Les biens d'Aressy se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 643 et 3 728 € en 2022, et qui était en moyenne de 2 387,46 €. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi la 65e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 464,08 €/m² en 2022, et celui-ci fluctuait entre 1 643 et 3 728 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 303 € en 2018 à 2 080 € en 2020, puis à 2 464 € en 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 913 euros à Aressy, ou 456 € si vous achetiez en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 490 €/m²
2 567 €/m²
4 678
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 098 €/m²
3 538 €/m²
4 682
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 638 €/m²
3 000 €/m²
1 858
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 689 €/m²
0 €/m²
895
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 200 €/m²
0 €/m²
809
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 485 €/m²
0 €/m²
708
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 561€
295 690€ d’achat
5 871€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Aressy, tablez sur un investissement total de 301 561 euros. Prévoyez en effet 295 690 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 871 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 2 148 €, et les émoluments du notaire 2 363 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 847€
295 690€ d’achat
21 157€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez 316 847 euros d'investissement, répartis entre 295 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 157 €. Au sein de ce montant, 2 363 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 17 435 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 913€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Aressy vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aressy continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 32,22 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 27,57 % en 2 ans. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait en 188e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024 à Aressy. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 15 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 27,57 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 5,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 11,8 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Aressy.