Prix du m² à
Valletot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valletot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 170 €/m²
1 862 €/m² 2 479 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Valletot augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 529 €/m² en 2018 à 1 460 €/m² en 2019, puis à 1 743 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 186e position au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 11,72 % sur 2 ans.
Valletot est située dans l'Eure. Elle dépend de la région de la Normandie. On estimait à 421 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 302e position au niveau du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Dynamiques et actifs, ses habitants ont un âge moyen de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier valletotais est plutôt stable. Sur 2019, on recense 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, à Valletot, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 207 à 2 520 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 460,5 €/m². En 1 an, le prix moyen a connu une légère diminution, avec -4,51 %.
En 2019, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 460,5 €, et celui-ci fluctuait entre 1 207 et 2 520 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc le 313e rang au sein des localités du département de l'Eure.
En moyenne, la taxe foncière était de 488 € à Valletot, ou 244 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
1 909 €/m²
0 €/m²
748
Eure (27)
1 556 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
199
Eure (27)
1 903 €/m²
0 €/m²
1 334
Eure (27)
2 160 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
1 886 €/m²
0 €/m²
682
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 294€
175 260€ d’achat
4 034€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Valletot se chiffre autour de 179 294 €, dont en moyenne 175 260 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 034 euros. Ce montant se décompose en 1 273 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 400 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 354€
175 260€ d’achat
13 094€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 188 354 euros, comprenant 175 260 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 094 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 400 € d'émoluments du notaire et 10 334 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Valletot représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Valletot augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 529 €/m² en 2018 à 1 460 €/m² en 2019, puis à 1 743 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 186e position au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 11,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Valletot. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 37,49 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 17,1 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Valletot !