Prix du m² à
Étréville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étréville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 160 €/m²
1 685 €/m² 3 293 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Étréville fait partie du département de l'Eure (27). Elle se trouve en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 665 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 199e rang au sein des localités du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Étréville.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Étréville variait de 1 175 à 2 631 €/m², et était en moyenne de 1 933,75 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 844 € en 2018 à 1 683 € en 2020, puis à 1 934 € en 2022.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 933,75 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 175 et 2 631 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 265e position au sein du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 674 € à Étréville. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 337 euros.
Eure (27)
1 909 €/m²
0 €/m²
748
Eure (27)
1 499 €/m²
0 €/m²
553
Eure (27)
1 556 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
2 153 €/m²
0 €/m²
284
Eure (27)
1 963 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
2 170 €/m²
0 €/m²
391
Seine-Maritime (76)
1 634 €/m²
0 €/m²
1 135
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 052€
174 037€ d’achat
4 015€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Étréville se chiffre autour de 178 052 €, répartis entre 174 037 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 015 €. Les émoluments du notaire constituent 1 391 € de ce montant, les impôts 1 265 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
187 049€
174 037€ d’achat
13 012€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 187 049 euros, incluant 174 037 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 13 012 €, dont 10 262 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 391 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Étréville. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul, avec 25 % de diminution. Quant au prix moyen, il a légèrement grimpé, passant de 1 670 €/m² à 1 690 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Étréville, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,3 % des logements, et que 20,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Étréville en termes d'investissement immobilier.