Prix du m² à
Corneville-sur-Risle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corneville-sur-Risle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 903 €/m²
1 156 €/m² 2 395 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Corneville-sur-Risle n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 814 € en 2018 à 1 996 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 3,9 % ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 479e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Corneville-sur-Risle se trouve dans l'agglomération de Pont-Audemer. Elle est une municipalité du département de l'Eure (27), et dépend de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 1 374 habitants en 2021, ce qui la place en 82e position à l'échelle du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,2 %). Les maisons constituaient 97,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Corneville-sur-Risle. Sur 2024, on comptabilise 6 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022.
Le prix d'un bien à vendre à Corneville-sur-Risle pouvait osciller de 914 à 2 677 €/m² en 2024. Il atteignait 2 000,88 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 334 € en 2022 à 2 001 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 974,92 €/m² en moyenne, et variait entre 914 et 2 677 €/m². Parmi les localités du département de l'Eure, cette ville occupait ainsi le 79e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 536 euros d'impôts locaux à Corneville-sur-Risle, ou un prorata temporis de 268 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 674 €/m²
0 €/m²
1 017
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
199
Eure (27)
1 801 €/m²
0 €/m²
633
Eure (27)
1 886 €/m²
0 €/m²
682
Eure (27)
1 602 €/m²
0 €/m²
1 526
Eure (27)
1 973 €/m²
1 977 €/m²
8 997
Eure (27)
2 170 €/m²
0 €/m²
391
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
181 814€
177 742€ d’achat
4 072€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Corneville-sur-Risle s'élève à 181 814 euros, répartis entre 177 742 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 072 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 420 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 291 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
191 002€
177 742€ d’achat
13 260€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, prévoyez 191 002 euros d'investissement, incluant 177 742 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 13 260 €, au sein desquels on retrouve 1 420 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 480 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Corneville-sur-Risle vous coûtera autour de 44 100 euros. Ce montant peut monter jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corneville-sur-Risle n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 814 € en 2018 à 1 996 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 3,9 % ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 479e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a fortement chuté, avec un recul de 14,27 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Corneville-sur-Risle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 16,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,4 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Corneville-sur-Risle, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !