Prix du m² à
Vandrimare (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vandrimare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 657 €/m²
1 363 €/m² 2 316 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vandrimare poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec une augmentation de 61,04 % en 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 9,2 % de hausse entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 427e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 93,50 m2
Vandrimare
Vandrimare est une municipalité du département de l'Eure. Elle fait partie de la région Normandie. La localité comptait 964 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi en 136e position pour ce qui est de la population. Il y avait 87,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vandrimare puisqu'on comptabilise 14 biens vendus sur 2023, soit -1 vente par rapport 2021.
À Vandrimare, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 249,92 €/m². Il variait entre 1 615 et 3 021 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 5 ans, avec + 77,44 % depuis 2018, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 14,97 % d'augmentation en 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 615 à 3 021 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 249,92 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 63e position au sein du département de l'Eure.
À Vandrimare, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 627 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 313 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
1 844 €/m²
0 €/m²
1 826
Eure (27)
1 777 €/m²
0 €/m²
1 869
Eure (27)
1 902 €/m²
0 €/m²
1 833
Eure (27)
2 109 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
196
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 469€
269 990€ d’achat
5 479€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vandrimare vous demandera un coût total d'environ 275 469 euros. Aux 269 990 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 479 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 962 €, les émoluments du notaire pour 2 157 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 427€
269 990€ d’achat
19 437€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 289 427 euros, comprenant 269 990 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 19 437 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 15 919 € d'impôts et 2 157 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Vandrimare a besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vandrimare poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec une augmentation de 61,04 % en 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 9,2 % de hausse entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 427e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a décru de 10 %. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une augmentation de 9,5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Vandrimare, sachez qu'en 2021, il y avait 12,6 % de locataires, et que 0,7 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vandrimare.