Prix du m² à
Fleury-sur-Andelle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fleury-sur-Andelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 777 €/m²
1 120 €/m² 2 446 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Fleury-sur-Andelle se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 591 € en 2018 à 1 757 € en 2022, puis à 1 554 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 285e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Fleury-sur-Andelle
Tout savoir sur Fleury-sur-Andelle Voir tous les biens vendus
Fleury-sur-Andelle est située dans le département de l'Eure. Elle est une localité de la région Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 1 818 habitants, ce qui la place au 52e rang au sein du département de l'Eure. 47,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 68,2 % de maisons, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 77,2 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Fleury-sur-Andelle, avec sur 2024 11 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2022.
À Fleury-sur-Andelle, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 554,21 €/m² en 2024, et pouvait fluctuer entre 1 111 et 2 685 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 123e rang au sein des municipalités du département de l'Eure.
Dans la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 111 à 2 685 €, et qui atteignait 1 734,17 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 1 762 € en 2022 à 1 734 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 119 euros à Fleury-sur-Andelle. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 559 €.
Eure (27)
1 844 €/m²
0 €/m²
1 826
Eure (27)
1 788 €/m²
0 €/m²
356
Eure (27)
2 109 €/m²
0 €/m²
663
Eure (27)
1 657 €/m²
0 €/m²
960
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 816€
156 075€ d’achat
3 741€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Fleury-sur-Andelle, vous devrez tabler sur un investissement total de 159 816 €, dont en moyenne 156 075 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 741 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 247 € d'émoluments du notaire et 1 134 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 885€
156 075€ d’achat
11 810€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 167 885 euros, comprenant 156 075 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 11 810 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 247 € d'émoluments du notaire et 9 203 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 119€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Fleury-sur-Andelle ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fleury-sur-Andelle se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 591 € en 2018 à 1 757 € en 2022, puis à 1 554 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 285e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec 20 % de hausse en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 757 € à 1 554 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Fleury-sur-Andelle, sachez qu'on notait 52,2 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 26 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Fleury-sur-Andelle, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !