Prix du m² à
Radepont (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Radepont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 109 €/m²
1 244 €/m² 2 311 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Radepont n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 207 € en 2018 à 1 838 € en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 8,18 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 340e rang parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Radepont compte parmi les localités du département de l'Eure. Elle relève de la région de la Normandie. On évaluait à 649 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi le 205e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,9 %). Le parc immobilier était composé à 94,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier de Radepont subit donc un ralentissement.
À Radepont, cinq ventes ont été effectuées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 515 et 2 917 €/m².
Dans la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 515 et 2 917 €.
À Radepont, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 630 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 315 €.
Eure (27)
2 156 €/m²
0 €/m²
461
Eure (27)
1 901 €/m²
0 €/m²
611
Eure (27)
1 868 €/m²
0 €/m²
721
Eure (27)
2 806 €/m²
0 €/m²
438
Eure (27)
1 777 €/m²
0 €/m²
1 869
Eure (27)
1 788 €/m²
0 €/m²
356
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
2 242
Eure (27)
1 911 €/m²
0 €/m²
1 168
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
196
Eure (27)
1 657 €/m²
0 €/m²
960
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 372€
251 180€ d’achat
5 192€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Radepont nécessite un investissement total d'environ 256 372 €, comportant en moyenne 251 180 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 192 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 007 € et les impôts pour 1 825 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 357€
251 180€ d’achat
18 177€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 m² est de 269 357 euros. Prévoyez en effet 251 180 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 177 euros. Ce montant se partage en 14 810 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 007 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Radepont va nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Radepont n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 207 € en 2018 à 1 838 € en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 8,18 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 340e rang parmi les villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 1 an, passant de 9 €/mois en 2019 à 13 €/mois en 2020. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 207 € à 1 305 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Radepont, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,2 % des logements. En outre, les locataires représentaient 14,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Radepont.