Prix du m² à
Varneville-Bretteville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Varneville-Bretteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 371 €/m²
2 187 €/m² 2 554 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Varneville-Bretteville poursuivent leur hausse. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec 15,05 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 9,81 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 398e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,88 % sur 2 ans.
Varneville-Bretteville compte parmi les localités de la Seine-Maritime (76), et se trouve dans la région de la Normandie. On évaluait à 326 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait donc au 430e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,7 %). Les maisons constituaient 98,7 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Varneville-Bretteville avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020).
À Varneville-Bretteville, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui variait entre 1 624 et 2 375 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 624 et 2 375 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 639 € à Varneville-Bretteville, ou 319 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 190 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
1 762 €/m²
0 €/m²
225
Seine-Maritime (76)
2 210 €/m²
0 €/m²
324
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
84
Seine-Maritime (76)
2 310 €/m²
0 €/m²
535
Seine-Maritime (76)
2 142 €/m²
2 288 €/m²
646
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
2 033 €/m²
2 394 €/m²
1 588
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 057€
222 306€ d’achat
4 751€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Varneville-Bretteville s'élève à 227 057 €, comprenant 222 306 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 751 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 615 € de taxes et 1 776 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 550€
222 306€ d’achat
16 244€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 238 550 euros, dont en moyenne 222 306 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 16 244 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 13 108 € d'impôts et 1 776 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Varneville-Bretteville a besoin d'une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Varneville-Bretteville poursuivent leur hausse. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec 15,05 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 9,81 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 398e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,88 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 19,81 % de hausse entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Varneville-Bretteville, sachez qu'en 2021, on comptait 18,8 % de locataires. Par ailleurs, 0,7 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Varneville-Bretteville sur le plan de l'investissement immobilier.