Prix du m² à
Bouvante (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvante et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 635 €/m²
1 705 €/m² 3 660 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouvante n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec une inflation de 93,97 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 54,65 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Drôme, cette localité se classait en 47e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,53 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 90 m2
Bouvante
Bouvante se situe dans la Drôme. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 209 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 219e position au sein des localités du département de la Drôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,6 %). 95,1 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 63,8 %. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Bouvante est plutôt stable. Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Bouvante, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 961,3 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 133 à 2 400 €/m². Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait ainsi à la 124e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 1 133 et 2 400 €. Il atteignait 1 961,3 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 011 € en 2018 à 1 961 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 54,65 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 522 euros à Bouvante. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 261 €.
Drôme (26)
2 379 €/m²
1 610 €/m²
685
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
58
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
70
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
538
Drôme (26)
1 830 €/m²
1 579 €/m²
2 967
Drôme (26)
2 158 €/m²
0 €/m²
157
Drôme (26)
2 289 €/m²
0 €/m²
1 376
Drôme (26)
2 556 €/m²
0 €/m²
187
Drôme (26)
2 326 €/m²
0 €/m²
318
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 570€
176 517€ d’achat
4 053€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Bouvante représente 180 570 euros : 176 517 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 053 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 283 €, les émoluments du notaire pour 1 410 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 695€
176 517€ d’achat
13 178€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 189 695 euros, dont 176 517 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 13 178 euros, au sein desquels on retrouve 1 410 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 408 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Bouvante nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouvante n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec une inflation de 93,97 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 54,65 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Drôme, cette localité se classait en 47e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,53 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bouvante, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,9 % des logements, et qu'il y avait 31,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bouvante du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !