Prix du m² à
Vattetot-sous-Beaumont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vattetot-sous-Beaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 723 €/m²
1 355 €/m² 3 887 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vattetot-sous-Beaumont continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 92,48 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec 59,34 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Vattetot-sous-Beaumont se situe en Seine-Maritime, et relève de la région Normandie. En 2021, on chiffrait à 580 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 298e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. 90,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier vattetotais est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
À Vattetot-sous-Beaumont, en 2023, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 324 à 2 360 €/m². En moyenne, il était de 1 817,9 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 276e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 817,9 € dans la ville, et celui-ci variait entre 1 324 et 2 360 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 2 250 € en 2021 à 1 818 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 444 € à Vattetot-sous-Beaumont. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 222 euros.
Seine-Maritime (76)
2 184 €/m²
0 €/m²
664
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
0 €/m²
1 325
Seine-Maritime (76)
1 925 €/m²
0 €/m²
347
Seine-Maritime (76)
1 452 €/m²
0 €/m²
331
Seine-Maritime (76)
2 497 €/m²
0 €/m²
1 347
Seine-Maritime (76)
1 673 €/m²
0 €/m²
489
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 836€
218 148€ d’achat
4 688€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Vattetot-sous-Beaumont, tablez sur un investissement total de 222 836 € : 218 148 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 688 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 743 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 585 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 114€
218 148€ d’achat
15 966€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 234 114 euros. Cette somme comporte 218 148 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 15 966 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 12 863 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 743 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Vattetot-sous-Beaumont va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vattetot-sous-Beaumont continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 92,48 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec 59,34 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a fortement diminué, avec une chute de 18,89 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Vattetot-sous-Beaumont, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. En outre, les locataires représentaient 8,8 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Vattetot-sous-Beaumont.