Prix du m² à
Nointot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nointot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 497 €/m²
1 468 €/m² 3 074 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nointot se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, avec 0,58 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bolbec, Nointot est une localité du département de la Seine-Maritime, et se trouve dans la région de la Normandie. On évaluait à 1 364 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 126e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 86,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Nointot se porte bien. En effet, avec 25 biens vendus sur 2023, cela représente 10 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, à Nointot, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 619 à 2 483 €. En moyenne, il atteignait 2 090,75 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait donc au 157e rang au niveau du département de la Seine-Maritime.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 090,75 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 1 619 et 2 483 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 1 526 € en 2018 à 2 091 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une progression de 10,05 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 661 € à Nointot. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 330 euros.
Seine-Maritime (76)
2 184 €/m²
0 €/m²
664
Seine-Maritime (76)
1 417 €/m²
1 433 €/m²
11 679
Seine-Maritime (76)
1 452 €/m²
0 €/m²
331
Seine-Maritime (76)
1 720 €/m²
0 €/m²
503
Seine-Maritime (76)
1 647 €/m²
0 €/m²
638
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
540
Seine-Maritime (76)
1 723 €/m²
0 €/m²
585
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 078€
250 890€ d’achat
5 188€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Nointot se chiffre autour de 256 078 euros. Tablez en effet sur 250 890 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 188 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 823 € de taxes et 2 005 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 048€
250 890€ d’achat
18 158€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 269 048 euros : 250 890 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 18 158 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 005 €, et les impôts 14 793 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Nointot. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nointot se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, avec 0,58 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec + 33,33 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un léger recul, passant de 2 079 €/m² à 2 067 €/m².
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Nointot ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,7 % des domiciles, et qu'on comptait 13,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Nointot en termes d'investissement immobilier !