Prix du m² à
Nointot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nointot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 011 €/m²
1 588 €/m² 2 321 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Nointot ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec 26,59 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 0,49 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 397e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Nointot dépend de l'agglomération de Bolbec. Elle est une municipalité de la Seine-Maritime (76), et est située en Normandie. En 2020, la localité comptait 1 365 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 124e rang dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,1 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Nointot était de 2 047 €, et fluctuait de 1 633 à 2 405 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 962 € en 2022 à 2 047 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 633 euros à Nointot, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 316 €.
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
664
Seine-Maritime (76)
1 508 €/m²
1 345 €/m²
11 679
Seine-Maritime (76)
2 003 €/m²
0 €/m²
331
Seine-Maritime (76)
1 997 €/m²
0 €/m²
503
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
638
Seine-Maritime (76)
1 968 €/m²
0 €/m²
540
Seine-Maritime (76)
2 235 €/m²
0 €/m²
585
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 747€
245 640€ d’achat
5 107€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Nointot se chiffre autour de 250 747 €, répartis entre 245 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 5 107 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 785 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 963 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 446€
245 640€ d’achat
17 806€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 263 446 euros. Aux 245 640 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 806 euros. Ce montant se divise en 14 484 € d'impôts, 1 963 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 633€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Nointot. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 750 € si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Nointot, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nointot ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec 26,59 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 0,49 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 397e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec un accroissement de 57,14 % entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère augmentation, passant de 2 037 € à 2 047 €.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Nointot ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 13,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nointot.