Prix du m² à
Vaudricourt (80)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Vaudricourt continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 35,53 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 34,52 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 140e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 1,73 % sur 2 ans.
Vaudricourt dépend de la Somme (80). Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 413 habitants en 2021, ce qui la place en 239e position au sein des municipalités du département de la Somme. On observait 91,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 72,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier de Vaudricourt est plutôt stable.
À Vaudricourt, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 318 et 1 813 € en 2022, et s'élevait à 1 601,73 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 590 € en 2018 à 1 454 € en 2020, puis à 1 602 € en 2022.
Dans la municipalité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 601,73 €/m², et oscillait de 1 318 à 1 813 €/m². Au sein du département de la Somme, cette ville occupait donc le 153e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Vaudricourt, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 642 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 321 euros.
Somme (80)
1 650 €/m²
0 €/m²
696
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
203
Somme (80)
1 544 €/m²
1 409 €/m²
4 719
Somme (80)
1 537 €/m²
0 €/m²
880
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
147 714€
144 155€ d’achat
3 559€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Vaudricourt se chiffre autour de 147 714 €. En dehors des 144 155 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 3 559 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 152 €, les impôts pour 1 047 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 167€
144 155€ d’achat
11 012€ de frais
Vous devez compter 155 167 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant 144 155 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 012 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 152 € d'émoluments du notaire, 8 500 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Vaudricourt vous coûtera autour de 44 100 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vaudricourt continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 35,53 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 34,52 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 140e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 1 an, passant de 1 590 € en 2018 à 1 350 € en 2019. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Vaudricourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et que 8,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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