Prix du m² à
Friville-Escarbotin (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Friville-Escarbotin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 544 €/m²
834 €/m² 2 037 €/m²
Appartement
1 409 €/m²
1 050 €/m² 1 582 €/m²
Maison
14 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Friville-Escarbotin continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec une croissance de 23,39 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 3,87 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 651e position au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 107 m2
Friville-Escarbotin
Tout savoir sur Friville-Escarbotin Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Somme, Friville-Escarbotin compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité affichait une population de 4 486 habitants. Cette localité se plaçait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Somme. On notait 56,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 84 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que l'immobilier de Friville-Escarbotin subit un ralentissement avec 47 biens vendus sur 2023 (soit 19 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Friville-Escarbotin, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 499,5 € en 2023. Il fluctuait de 895 à 2 279 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 144e position dans le département de la Somme.
Au sein de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 895 et 2 279 €/m². Il s'élevait à 1 603,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 326 € en 2018 à 1 604 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 10,77 % depuis 2021.
Concernant les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 001 à 1 693 €/m², et atteignait en moyenne 1 395,33 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec une hausse de 20,99 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 18,62 % d'augmentation en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Friville-Escarbotin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 551 euros, contre 1 102 € pour une année complète.
Somme (80)
1 650 €/m²
0 €/m²
696
Somme (80)
1 530 €/m²
0 €/m²
2 230
Somme (80)
1 933 €/m²
0 €/m²
846
Somme (80)
1 537 €/m²
0 €/m²
880
Somme (80)
1 605 €/m²
0 €/m²
570
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
399
Somme (80)
1 366 €/m²
0 €/m²
1 325
Somme (80)
1 769 €/m²
0 €/m²
511
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
115 329€
112 256€ d’achat
3 073€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 70 mètres carrés à Friville-Escarbotin se chiffre autour de 115 329 €. Ce chiffre comprend 112 256 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent 3 073 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 897 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 816 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
121 132€
112 256€ d’achat
8 876€ de frais
Prévoyez un investissement global de 121 132 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces : 112 256 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 876 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 897 € d'émoluments du notaire et 6 619 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 1 102€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Friville-Escarbotin vous reviendra à environ 84 000 euros. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 34 300 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Friville-Escarbotin continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec une croissance de 23,39 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 3,87 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 651e position au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 1,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère inflation, avec une hausse de 3,87 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Friville-Escarbotin, sachez que les appartements constituaient en 2021 15,6 % des logements. Par ailleurs, on comptait 43,9 % de locataires.
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