Prix du m² à
Friville-Escarbotin (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Friville-Escarbotin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 612 €/m²
1 006 €/m² 2 305 €/m²
Appartement
1 298 €/m²
1 069 €/m² 1 507 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
64 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Friville-Escarbotin poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 19,68 % ces 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 14,78 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 162e position au niveau du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 67 m2
Friville-Escarbotin
Tout savoir sur Friville-Escarbotin Voir tous les biens vendus
Friville-Escarbotin fait partie du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 4 492 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Somme. 56,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,1 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est assez stable à Friville-Escarbotin puisqu'on comptabilise 64 biens vendus sur 2022, soit +1,59 % en l'espace de 1 an.
À Friville-Escarbotin, les appartements à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 049 et 1 520 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 395 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 311 €/m² à 1 395 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 633 €. Il pouvait osciller de 1 000 à 2 193 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 762 € en 2022 à 1 633 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Friville-Escarbotin, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 535 euros, contre 1 070 € pour une année complète.
Somme (80)
2 006 €/m²
0 €/m²
696
Somme (80)
1 563 €/m²
0 €/m²
2 230
Somme (80)
1 621 €/m²
0 €/m²
846
Somme (80)
1 471 €/m²
0 €/m²
880
Somme (80)
1 571 €/m²
0 €/m²
570
Somme (80)
2 756 €/m²
0 €/m²
399
Somme (80)
1 449 €/m²
0 €/m²
1 325
Somme (80)
1 971 €/m²
0 €/m²
511
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
117 414€
114 310€ d’achat
3 104€ de frais
À Friville-Escarbotin, prévoyez un investissement total de 117 414 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. Ce chiffre comprend 114 310 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 3 104 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 913 € d'émoluments du notaire, 831 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
123 323€
114 310€ d’achat
9 013€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 123 323 euros, dont 114 310 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 013 euros, au sein desquels on retrouve 913 € d'émoluments du notaire, 6 740 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 1 070€ d’impôts locaux
Votre future maison à Friville-Escarbotin va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 150 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Friville-Escarbotin. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Friville-Escarbotin poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 19,68 % ces 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 14,78 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 162e position au niveau du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Friville-Escarbotin. Le prix moyen a connu une progression de 14,78 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 12,5 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 43,9 % de locataires. De plus, 15,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Friville-Escarbotin !