Prix de l’immobilier à
Friville-Escarbotin

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Friville-Escarbotin et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 612 €/m²

1 006 €/m² 2 305 €/m²

Appartement

1 298 €/m²

1 069 €/m² 1 507 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

7 €/m² 11 €/m²

Appartement

9 €/m²

8 €/m² 9 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

58 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Friville-Escarbotin Voir tous les biens vendus

    Friville-Escarbotin fait partie du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 4 492 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Somme. 56,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,1 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    89%

    Appartement
    11%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    15%

    Propriétaire
    85%

    L'immobilier est assez stable à Friville-Escarbotin puisqu'on comptabilise 64 biens vendus sur 2022, soit +1,59 % en l'espace de 1 an.

    À Friville-Escarbotin, les appartements à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 049 et 1 520 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 395 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 311 €/m² à 1 395 €/m².

    En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 633 €. Il pouvait osciller de 1 000 à 2 193 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 762 € en 2022 à 1 633 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Friville-Escarbotin, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 535 euros, contre 1 070 € pour une année complète.

    📌

    Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    70m² 4 pièces

    117 414€

    114 310€

    114 310€ d’achat
    3 104€ de frais

    À Friville-Escarbotin, prévoyez un investissement total de 117 414 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. Ce chiffre comprend 114 310 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 3 104 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 913 € d'émoluments du notaire, 831 € d'impôts et 1 360 € de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    70m² 4 pièces

    123 323€

    114 310€

    114 310€ d’achat
    9 013€ de frais

    L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 123 323 euros, dont 114 310 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 013 euros, au sein desquels on retrouve 913 € d'émoluments du notaire, 6 740 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    70m² 4 pièces

    16 800€

    de budget

    Environ 1 070€ d’impôts locaux

    Votre future maison à Friville-Escarbotin va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 16 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 150 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Friville-Escarbotin. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 300 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Friville-Escarbotin ?

    Les prix de l'immobilier à Friville-Escarbotin poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 19,68 % ces 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 14,78 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 162e position au niveau du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Friville-Escarbotin ?

    Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Friville-Escarbotin. Le prix moyen a connu une progression de 14,78 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 12,5 %.

    Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 43,9 % de locataires. De plus, 15,5 % des domiciles étaient des appartements.

    L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Friville-Escarbotin !

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