Prix du m² à
Saint-Blimont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Blimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 537 €/m²
1 248 €/m² 2 274 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Blimont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 1 803 € en 2021 à 1 737 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Somme, cette localité occupait la 637e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 6,28 % sur 2 ans.
Saint-Blimont compte parmi les localités du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 883 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 106e position parmi les localités du département de la Somme. On dénombrait 82,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Blimont. Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Saint-Blimont fluctuait entre 751 et 2 479 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 779,42 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait donc en 119e position au sein des villes du département de la Somme.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 779,42 € en 2022, et celui-ci pouvait varier de 751 à 2 479 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec 66,57 % de hausse en l'espace de 4 ans, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec une inflation de 25,28 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 706 euros à Saint-Blimont, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 353 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
203
Somme (80)
1 544 €/m²
1 409 €/m²
4 719
Somme (80)
2 156 €/m²
0 €/m²
902
Somme (80)
1 933 €/m²
0 €/m²
846
Somme (80)
2 593 €/m²
0 €/m²
1 098
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
399
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 950€
160 147€ d’achat
3 803€ de frais
À Saint-Blimont, vous devez prévoir un investissement global de 163 950 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, comportant 160 147 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 803 euros, dont 1 280 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 164 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
172 229€
160 147€ d’achat
12 082€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 172 229 euros. Aux 160 147 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 082 euros. Cette somme se décompose en 1 280 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 443 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Blimont vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Blimont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 1 803 € en 2021 à 1 737 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Somme, cette localité occupait la 637e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 6,28 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est accru de 9,27 % entre 2019 et 2021. Le loyer moyen, quant à lui, a baissé de 9,09 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Blimont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,6 % des habitations, et que 17 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Blimont en termes d'investissement immobilier !