Prix du m² à
Bourseville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourseville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 650 €/m²
1 596 €/m² 2 051 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bourseville poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec + 16,8 % entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'intensifier avec 9,69 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 572e position à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Bourseville relève du département de la Somme (80). Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 715 habitants. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait ainsi le 140e rang pour ce qui est de la population. On comptait 83,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Bourseville est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -5 ventes par rapport 2021.
À Bourseville, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 1 656 à 2 742 € en 2023. En moyenne, il atteignait 1 978,5 €. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 35,11 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 14,01 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 978,5 € dans la municipalité, et celui-ci fluctuait entre 1 656 et 2 742 €. Au sein des localités du département de la Somme, cette ville figurait donc en 64e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 596 euros d'impôts locaux à Bourseville, ou un prorata de 298 € pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
2 521 €/m²
0 €/m²
270
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
203
Somme (80)
1 544 €/m²
1 409 €/m²
4 719
Somme (80)
1 605 €/m²
0 €/m²
570
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
399
Somme (80)
1 853 €/m²
3 212 €/m²
854
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
222 315€
217 635€ d’achat
4 680€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 110 mètres carrés à Bourseville se chiffre autour de 222 315 euros. En dehors des 217 635 € pour l'acquisition du bien, vous devez compter environ 4 680 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 581 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 739 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
233 566€
217 635€ d’achat
15 931€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 233 566 euros, comprenant en moyenne 217 635 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 15 931 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 739 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 832 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bourseville représentera une enveloppe d'environ 53 900 euros. Ce montant pourrait monter jusqu'à 132 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourseville poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec + 16,8 % entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'intensifier avec 9,69 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 572e position à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression entre 2019 et 2021 à Bourseville. Le prix au m² moyen est passé de 1 374 € à 1 735 €, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 28,57 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 16,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,3 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de critères très divers. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bourseville, contactez dès maintenant votre agence ORPI !