Prix du m² à
Vagney (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vagney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 467 €/m²
968 €/m² 2 270 €/m²
Appartement
1 401 €/m²
1 087 €/m² 1 715 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vagney repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, passant de 1 773 € en 2021 à 1 434 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 296e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 121,14 m2
Vagney
Localisée dans le département des Vosges (88), Vagney compte parmi les localités de la région Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 3 900 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,9 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (69,5 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 64,8 %. La population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vagney. En effet, avec 34 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Vagney, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 401 € en moyenne, et fluctuait entre 1 087 et 1 715 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 281 € en 2022 à 1 401 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 961 à 2 166 €/m². Elle était en moyenne de 1 467 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 12,57 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 786 euros à Vagney. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 393 €.
Vosges (88)
1 714 €/m²
2 415 €/m²
872
Vosges (88)
1 664 €/m²
1 068 €/m²
1 892
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
366
Vosges (88)
2 363 €/m²
1 471 €/m²
1 925
Vosges (88)
2 366 €/m²
2 471 €/m²
1 584
Vosges (88)
2 154 €/m²
0 €/m²
649
Vosges (88)
1 848 €/m²
985 €/m²
618
Vosges (88)
2 036 €/m²
1 484 €/m²
878
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 086€
176 040€ d’achat
4 046€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Vagney s'élève à 180 086 euros, comportant 176 040 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 046 euros, qui se partagent en 1 407 € d'émoluments du notaire, 1 279 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 186€
176 040€ d’achat
13 146€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 189 186 euros d'investissement, répartis entre 176 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 146 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 380 € d'impôts et 1 407 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 786€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Vagney. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Vagney, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vagney repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, passant de 1 773 € en 2021 à 1 434 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 296e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec une baisse de 19,12 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vagney, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 33 % des habitants, et que les appartements constituaient 30,1 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Vagney du point de vue de l'investissement immobilier.