Prix du m² à
Velet (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Velet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 257 €/m²
1 111 €/m² 1 471 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, passant de 626 € à 640 €.
Velet dépend de la Haute-Saône (70). Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 377 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 133e position au sein du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,8 %). Les maisons constituaient 98,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Velet puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes comparé à 2020.
À Velet, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 442 à 2 187 €/m² en 2022, et était de 1 091,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 137 €/m² en 2020 à 1 091 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 091,25 €. Il pouvait varier entre 442 et 2 187 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 71e position parmi les localités du département de la Haute-Saône.
Il fallait compter en moyenne 794 euros d'impôts locaux à Velet, ou un prorata temporis de 397 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
1 021 €/m²
1 214 €/m²
5 484
Haute-Saône (70)
1 860 €/m²
0 €/m²
968
Haute-Saône (70)
1 215 €/m²
0 €/m²
457
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 308€
130 950€ d’achat
3 358€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Velet s'élève à 134 308 €. Aux 130 950 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 358 €. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 046 € d'émoluments du notaire et 951 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 077€
130 950€ d’achat
10 127€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 141 077 euros, dont 130 950 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 127 euros, dont 7 721 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 046 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Velet. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, passant de 626 € à 640 €.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, avec 60 % d'augmentation. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère baisse, passant de 1 137 € à 1 091 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Velet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 8,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Velet.