Prix du m² à
Vendoire (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vendoire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 759 €/m²
1 759 €/m² 1 759 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 772 € en 2018 à 668 € en 2019.
Vendoire se trouve en Dordogne, et relève de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 132 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 360e rang dans le département de la Dordogne. On comptait 70,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,9 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +5 ventes par rapport 2019) on peut considérer que l'immobilier vendoirien est assez stable.
En 2021, à Vendoire, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 621 à 2 231 €. En moyenne, il atteignait 1 374,67 €. Le prix moyen au m² est passé de 772 € en 2018 à 668 € en 2019, puis à 1 375 € en 2021.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 374,67 € au niveau de la localité, et celui-ci fluctuait entre 621 et 2 231 €. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette ville se plaçait donc au 244e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Vendoire était de 553 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 276 €.
Dordogne (24)
1 366 €/m²
0 €/m²
407
Charente (16)
1 393 €/m²
0 €/m²
182
Dordogne (24)
2 384 €/m²
0 €/m²
208
Charente (16)
1 516 €/m²
0 €/m²
365
Charente (16)
1 582 €/m²
0 €/m²
98
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 837€
164 960€ d’achat
3 877€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vendoire représente 168 837 €, dont en moyenne 164 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 877 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 318 €, et les impôts 1 199 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 365€
164 960€ d’achat
12 405€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 177 365 € d'investissement. Ce montant comporte 164 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 405 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 318 €, les taxes pour 9 727 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Vendoire ont besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 772 € en 2018 à 668 € en 2019.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vendoire, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,1 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Vendoire, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !