Prix du m² à
Verderonne (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verderonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 543 €/m²
1 379 €/m² 3 011 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Verderonne continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 2 045 € en 2018 à 2 487 € en 2022, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 13,41 % de hausse entre 2020 et 2022. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité occupait le 377e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,29 % sur 2 ans.
Verderonne est située dans l'Oise. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale était de 483 habitants, ce qui la place au 305e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 71,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (72,2 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 66,5 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Verderonne. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2020.
À Verderonne, en 2022, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 487 €/m². Elle fluctuait de 1 269 à 4 281 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec + 21,61 % en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 13,41 % en l'espace de 2 ans.
Le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité pouvait osciller entre 1 924 et 4 281 € en 2022. Il atteignait 2 587 € en moyenne. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc à la 79e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 911 € à Verderonne, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 455 euros.
Oise (60)
1 934 €/m²
0 €/m²
1 441
Oise (60)
2 216 €/m²
1 945 €/m²
7 093
Oise (60)
2 314 €/m²
0 €/m²
1 550
Oise (60)
2 445 €/m²
0 €/m²
631
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 536€
310 440€ d’achat
6 096€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Verderonne est de 316 536 €, répartis entre 310 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 6 096 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 256 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 480 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 585€
310 440€ d’achat
22 145€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 332 585 euros. Tablez en effet sur 310 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 22 145 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 480 € d'émoluments du notaire, 18 304 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 911€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Verderonne vous coûtera autour de 103 200 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Verderonne continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 2 045 € en 2018 à 2 487 € en 2022, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 13,41 % de hausse entre 2020 et 2022. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité occupait le 377e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,29 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 12 €/mois à 14 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère croissance, avec 4,66 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Verderonne, sachez qu'en 2021, 27,4 % des logements étaient des appartements. En outre, on dénombrait 28,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Verderonne en termes d'investissement immobilier.