Prix du m² à
Angicourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 934 €/m²
1 561 €/m² 2 548 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Angicourt continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 938 € en 2018 à 2 534 € en 2022, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 17,81 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 299e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 13,29 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Creil, Angicourt compte parmi les municipalités du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 1 354 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 120e rang concernant la population. On comptabilisait 89,2 % de propriétaires. 84,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Angicourt puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 482,75 € à Angicourt, et oscillait entre 1 598 et 2 756 €. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 2 534 € en 2022 à 2 483 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Dans la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 598 à 2 756 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 482,75 €/m². À l'échelle du département de l'Oise, cette ville figurait donc au 32e rang en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 893 euros à Angicourt, ou 446 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
2 497 €/m²
0 €/m²
1 549
Oise (60)
2 314 €/m²
0 €/m²
1 550
Oise (60)
2 581 €/m²
4 636 €/m²
2 164
Oise (60)
2 500 €/m²
2 278 €/m²
1 554
Oise (60)
2 445 €/m²
0 €/m²
631
Oise (60)
2 543 €/m²
0 €/m²
494
Oise (60)
2 267 €/m²
1 949 €/m²
6 433
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 835€
297 930€ d’achat
5 905€ de frais
À Angicourt, vous devrez tabler sur un investissement global de 303 835 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 297 930 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 5 905 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 380 €, les taxes pour 2 165 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 237€
297 930€ d’achat
21 307€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 319 237 euros, dont 297 930 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 21 307 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 17 567 € d'impôts, 2 380 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 893€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Angicourt va avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Angicourt continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 938 € en 2018 à 2 534 € en 2022, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 17,81 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 299e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 13,29 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 13 €/mois en 2022 à 16 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement chuté, avec -2,01 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Angicourt, sachez qu'on remarquait 10,8 % de locataires en 2021. De plus, 1,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Angicourt en termes d'investissement immobilier.