Prix du m² à
Mogneville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mogneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 314 €/m²
2 085 €/m² 2 892 €/m²
Maison
15 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mogneville repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 379 €/m² en 2022 à 2 242 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 488e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Creil, Mogneville se trouve dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 490 habitants, ce qui la place en 109e position au sein des municipalités du département de l'Oise. On remarquait 86,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 89,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 66,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Mogneville. Sur 2023, 15 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Mogneville avaient un prix au m² moyen de 2 265,33 €. Il oscillait de 1 384 à 3 116 €. Le prix moyen a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec une baisse de 0,13 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 384 et 3 116 €/m². Elle était de 2 253,67 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 125e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 958 euros à Mogneville. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 479 €.
Oise (60)
1 934 €/m²
0 €/m²
1 441
Oise (60)
2 393 €/m²
2 379 €/m²
2 490
Oise (60)
2 216 €/m²
1 945 €/m²
7 093
Oise (60)
2 581 €/m²
4 636 €/m²
2 164
Oise (60)
2 543 €/m²
0 €/m²
494
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
207 284€
202 830€ d’achat
4 454€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces à Mogneville représente 207 284 €, répartis entre 202 830 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 454 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 621 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 474 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
217 770€
202 830€ d’achat
14 940€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 217 770 euros. En plus des 202 830 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez 14 940 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 621 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 959 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 958€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Mogneville nécessitent une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mogneville repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 379 €/m² en 2022 à 2 242 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 488e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une chute de 5,76 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a augmenté de 7,14 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mogneville, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 8 % des domiciles.
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