Prix du m² à
Rosoy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 445 €/m²
1 842 €/m² 2 641 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 3 ans, passant de 2 162 € en 2018 à 1 695 € en 2021, et sa diminution tend à s'amplifier avec -16,58 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Rosoy occupait la 288e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 12,34 % sur 2 ans.
Rosoy compte parmi les localités du département de l'Oise (60). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 622 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 246e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (94,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Rosoy.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Rosoy, pour un prix compris entre 1 588 et 3 045 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la localité en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 588 et 3 045 €/m².
À Rosoy, la taxe foncière moyenne atteignait 641 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 320 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
1 934 €/m²
0 €/m²
1 441
Oise (60)
2 224 €/m²
0 €/m²
1 494
Oise (60)
2 497 €/m²
0 €/m²
1 549
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
677
Oise (60)
2 216 €/m²
1 945 €/m²
7 093
Oise (60)
2 064 €/m²
2 421 €/m²
1 487
Oise (60)
2 543 €/m²
0 €/m²
494
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 945€
255 684€ d’achat
5 261€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rosoy nécessite un investissement total d'environ 260 945 euros : 255 684 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 261 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 043 € et les taxes pour 1 858 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 163€
255 684€ d’achat
18 479€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 274 163 euros, dont 255 684 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 479 euros, au sein desquels on retrouve 2 043 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 076 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Rosoy. Pour une rénovation complète, cette somme peut grimper jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 3 ans, passant de 2 162 € en 2018 à 1 695 € en 2021, et sa diminution tend à s'amplifier avec -16,58 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Rosoy occupait la 288e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 12,34 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Rosoy. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 11 €/mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une inflation de 14,77 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,3 % des logements, et que les locataires représentaient 5,3 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Rosoy, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !