Prix du m² à
Verrières-de-Joux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verrières-de-Joux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 000 €/m²
3 000 €/m² 3 000 €/m²
Appartement
2 102 €/m²
1 688 €/m² 2 559 €/m²
Appartement
21 €/m²
16 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Verrières-de-Joux se remet à se réduire. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 644 €/m² en 2022 à 2 623 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département du Doubs, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Verrières-de-Joux est une municipalité du département du Doubs. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 481 habitants, ce qui la place au 191e rang dans le département du Doubs. On dénombrait 74,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 58,9 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier varisien est donc assez stable.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Verrières-de-Joux fluctuait entre 823 et 4 186 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 360,62 €/m². Le prix moyen au m² a grimpé de 7,76 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 0,47 % d'augmentation ces 2 dernières années.
Cinq ventes de maison ont été conclues dans la localité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 823 et 4 186 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 688 € à Verrières-de-Joux. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 344 euros.
Doubs (25)
3 231 €/m²
3 712 €/m²
1 318
Doubs (25)
2 552 €/m²
4 333 €/m²
1 309
Doubs (25)
2 493 €/m²
2 860 €/m²
17 140
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
362 649€
355 860€ d’achat
6 789€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Verrières-de-Joux est de 362 649 euros. En plus des 355 860 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 6 789 €. Au sein de ce montant, 2 586 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 2 843 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
381 046€
355 860€ d’achat
25 186€ de frais
Comptez un coût total de 381 046 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 355 860 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 25 186 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 843 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 20 983 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Verrières-de-Joux, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Verrières-de-Joux se remet à se réduire. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 644 €/m² en 2022 à 2 623 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département du Doubs, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec 0,79 % de diminution en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 11 €/m² par mois à 17 €/m² par mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Verrières-de-Joux ? Sachez que le parc immobilier était composé à 41,1 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 24,5 % de locataires.
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