Prix du m² à
La Cluse-et-Mijoux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Cluse-et-Mijoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 231 €/m²
2 461 €/m² 3 884 €/m²
Appartement
3 712 €/m²
3 551 €/m² 3 742 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Cluse-et-Mijoux poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 15,11 % d'augmentation en 6 ans, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une hausse de 2,1 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité occupait le 504e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, La Cluse-et-Mijoux est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 1 323 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 81e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,5 % des domiciliés. 56,3 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,1 % du parc immobilier. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
On peut noter que l'immobilier clusien se porte bien. En effet, avec 25 biens vendus sur 2023, cela représente +7 ventes comparé à 2021.
À La Cluse-et-Mijoux, en 2023, le prix d'un bien à vendre était de 3 441,17 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 1 409 et 4 391 €/m². Cette localité figurait donc parmi les plus chères du département du Doubs.
En 2023, au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 2 329 à 4 094 €, et qui s'élevait à 3 295,25 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une hausse de 23,13 % ces 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 8,28 % d'augmentation depuis 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 409 à 4 391 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 587,08 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 3 068 € en 2018 à 2 656 € en 2021, puis à 3 587 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 661 euros à La Cluse-et-Mijoux, ou 330 € pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
3 490 €/m²
3 790 €/m²
1 170
Doubs (25)
2 552 €/m²
4 333 €/m²
1 309
Doubs (25)
4 466 €/m²
0 €/m²
431
Doubs (25)
1 865 €/m²
3 617 €/m²
837
Doubs (25)
2 650 €/m²
1 872 €/m²
726
Doubs (25)
2 493 €/m²
2 860 €/m²
17 140
Doubs (25)
3 000 €/m²
2 102 €/m²
419
Outre le prix de votre bien, vous devez également inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
402 823€
395 430€ d’achat
7 393€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Cluse-et-Mijoux est de 402 823 €, répartis entre 395 430 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 7 393 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 159 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 873 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
423 265€
395 430€ d’achat
27 835€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez 423 265 euros d'investissement, comportant 395 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 27 835 euros, qui se partagent en 23 316 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 159 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à La Cluse-et-Mijoux nécessite une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Cluse-et-Mijoux poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 15,11 % d'augmentation en 6 ans, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une hausse de 2,1 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité occupait le 504e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté en 2 ans, avec une inflation de 2,1 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, passant de 12 €/mois à 15 €/mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à La Cluse-et-Mijoux ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 43,1 % des habitations, et qu'on comptait 29,3 % de locataires.
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