Prix du m² à
Verthemex (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verthemex et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 800 €/m²
4 800 €/m² 4 800 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Verthemex se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec 1,79 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 252e position dans le département de la Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Verthemex dépend du département de la Savoie. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 235 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 230e position parmi les villes du département de la Savoie. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,6 %). 94,6 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des habitations. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Verthemex avec 5 biens vendus sur 2019 (soit +2 ventes par rapport 2017).
Cinq ventes ont été conclues à Verthemex en 2019, pour un prix au m² compris entre 1 287 et 2 764 €.
Au sein de la municipalité, en 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui variait entre 1 287 et 2 764 €/m².
À Verthemex, la taxe foncière moyenne atteignait 529 €, soit un prorata temporis de 264 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Savoie (73)
4 221 €/m²
4 120 €/m²
11 731
Savoie (73)
4 463 €/m²
5 878 €/m²
4 570
Savoie (73)
2 791 €/m²
0 €/m²
163
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
315
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 839€
251 640€ d’achat
5 199€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Verthemex est de 256 839 €, comprenant 251 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 199 €, qui se décomposent en 1 828 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 011 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 848€
251 640€ d’achat
18 208€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 269 848 euros : 251 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 208 euros. Cette somme se divise en 2 011 € d'émoluments du notaire, 14 837 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Verthemex vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Verthemex se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec 1,79 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 252e position dans le département de la Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a légèrement décru, passant de 3 972 €/m² à 3 901 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, avec une progression de 83,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Verthemex, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,9 % du parc immobilier. Par ailleurs, il y avait 11,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité de Verthemex du point de vue de l'investissement immobilier.