Prix de l’immobilier à
La Motte-Servolex

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte-Servolex et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 893 €/m²

2 753 €/m² 5 061 €/m²

Appartement

4 235 €/m²

2 815 €/m² 5 070 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

5 €/m² 10 €/m²

Appartement

15 €/m²

12 €/m² 22 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

263 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur La Motte-Servolex Voir tous les biens vendus

    La Motte-Servolex dépend de l'agglomération de Chambéry. Elle est une localité du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 12 377 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Savoie. On comptait 57,8 % de propriétaires. Les appartements représentaient 57,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 61,5 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    42%

    Appartement
    58%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    59%

    Propriétaire
    41%

    Avec 133 biens vendus sur 2022 (soit un recul de 14,74 % en 1 an) on peut considérer que l'immobilier de La Motte-Servolex connaît un léger ralentissement.

    En décembre 2023, les appartements à vendre à La Motte-Servolex avaient un prix moyen de 4 319 €/m². Il pouvait osciller de 2 962 à 5 145 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté de 6,13 % sur les 12 derniers mois.

    Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² fluctuait entre 2 839 et 5 498 €. Il s'élevait en moyenne à 4 367 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 4 316 € à 4 367 €.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen de la taxe foncière à La Motte-Servolex atteignait 1 073 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 536 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.

    📌

    En plus du prix de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    70m² 3 pièces

    308 302€

    302 330€

    302 330€ d’achat
    5 972€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter un appartement de 3 pièces à La Motte-Servolex est de 308 302 euros, répartis entre 302 330 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 972 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 416 € d'émoluments du notaire, 2 197 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Appartement ancien

    70m² 3 pièces

    323 932€

    302 330€

    302 330€ d’achat
    21 602€ de frais

    Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 70 m² se chiffre autour de 323 932 euros. Aux 302 330 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 602 euros. Au sein de ce montant, 17 826 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 416 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation appartement

    70m² 3 pièces

    50 050€

    de budget

    Environ 1 073€ d’impôts locaux

    Si votre appartement de 3 pièces à La Motte-Servolex va nécessiter une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 50 050 € pour réaliser les travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 150 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de La Motte-Servolex. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 950 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Motte-Servolex ?

    Le marché de l'immobilier à La Motte-Servolex n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 701 € en 2018 à 4 343 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 9,62 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 188e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Motte-Servolex ?

    Le prix moyen est passé de 3 962 €/m² en 2021 à 4 343 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement réduit, avec 23,08 % de réduction.

    Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à La Motte-Servolex ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 42,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 57,7 % des habitations.

    Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Motte-Servolex.

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