Prix de l’immobilier à
La Motte-Servolex
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte-Servolex et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 893 €/m²
2 753 €/m² 5 061 €/m²
Appartement
4 235 €/m²
2 815 €/m² 5 070 €/m²
Maison
9 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
275 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à La Motte-Servolex n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 701 € en 2018 à 4 343 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 9,62 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 188e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
La Motte-Servolex dépend de l'agglomération de Chambéry. Elle est une localité du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 12 377 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Savoie. On comptait 57,8 % de propriétaires. Les appartements représentaient 57,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 61,5 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
59%
Propriétaire
41%
Avec 133 biens vendus sur 2022 (soit un recul de 14,74 % en 1 an) on peut considérer que l'immobilier de La Motte-Servolex connaît un léger ralentissement.
En décembre 2023, les appartements à vendre à La Motte-Servolex avaient un prix moyen de 4 319 €/m². Il pouvait osciller de 2 962 à 5 145 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté de 6,13 % sur les 12 derniers mois.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² fluctuait entre 2 839 et 5 498 €. Il s'élevait en moyenne à 4 367 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 4 316 € à 4 367 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Motte-Servolex atteignait 1 073 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 536 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Savoie (73)
3 816 €/m²
3 957 €/m²
59 697
Savoie (73)
4 859 €/m²
5 475 €/m²
4 570
Savoie (73)
3 709 €/m²
0 €/m²
163
Savoie (73)
2 476 €/m²
0 €/m²
451
Savoie (73)
5 416 €/m²
0 €/m²
777
Savoie (73)
2 794 €/m²
0 €/m²
200
Savoie (73)
4 293 €/m²
4 483 €/m²
1 852
En plus du prix de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
308 302€
302 330€ d’achat
5 972€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter un appartement de 3 pièces à La Motte-Servolex est de 308 302 euros, répartis entre 302 330 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 972 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 416 € d'émoluments du notaire, 2 197 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
323 932€
302 330€ d’achat
21 602€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 70 m² se chiffre autour de 323 932 euros. Aux 302 330 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 602 euros. Au sein de ce montant, 17 826 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 416 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 073€ d’impôts locaux
Si votre appartement de 3 pièces à La Motte-Servolex va nécessiter une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 50 050 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 150 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de La Motte-Servolex. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Motte-Servolex n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 701 € en 2018 à 4 343 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 9,62 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 188e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 3 962 €/m² en 2021 à 4 343 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement réduit, avec 23,08 % de réduction.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à La Motte-Servolex ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 42,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 57,7 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Motte-Servolex.