Prix du m² à
Vieil-Moutier (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieil-Moutier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 595 €/m²
1 595 €/m² 1 595 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vieil-Moutier repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 554 € en 2018 à 1 529 € en 2020, puis à 2 201 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 137e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
Vieil-Moutier dépend du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 377 habitants, ce qui la place à la 457e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,7 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier vétumonastérien est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente -1 vente comparé à 2019.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Vieil-Moutier, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 494 et 2 039 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour un prix compris entre 1 494 et 2 039 €/m².
À Vieil-Moutier, les impôts locaux moyens s'élevaient à 2 932 euros, soit un prorata temporis de 1 466 € pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 748 €/m²
0 €/m²
270
Pas-de-Calais (62)
1 298 €/m²
0 €/m²
553
Pas-de-Calais (62)
3 105 €/m²
0 €/m²
471
Pas-de-Calais (62)
1 398 €/m²
0 €/m²
267
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 868€
207 345€ d’achat
4 523€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vieil-Moutier s'élève à 211 868 euros, dont 207 345 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 523 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 657 € d'émoluments du notaire et 1 507 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 587€
207 345€ d’achat
15 242€ de frais
Prévoyez 222 587 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Cette somme comprend 207 345 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 15 242 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 12 226 €, et les émoluments du notaire 1 657 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 932€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Vieil-Moutier représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Ce chiffre pourrait se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vieil-Moutier repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 554 € en 2018 à 1 529 € en 2020, puis à 2 201 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 137e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 17,2 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation, passant de 5 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement baissé, avec -1,61 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Vieil-Moutier, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,3 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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