Prix du m² à
Lottinghen (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lottinghen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 298 €/m²
1 286 €/m² 1 434 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lottinghen repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 333 € en 2018 à 1 695 € en 2022, puis à 1 246 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 205e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 200 m2
Lottinghen
Située dans le département du Pas-de-Calais (62), Lottinghen relève de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 537 habitants, ce qui la place à la 386e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 81,7 % des habitants. Les maisons constituaient 99,6 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Lottinghen est donc assez stable.
À Lottinghen, en 2022, les biens se vendaient à un prix qui oscillait de 1 437 à 2 128 €/m². Il s'élevait à 1 694,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 333 € en 2018 à 1 131 € en 2020, puis à 1 695 € en 2022.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la localité atteignait 1 694,67 €. Il pouvait fluctuer entre 1 437 et 2 128 €. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait ainsi au 277e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Lottinghen, les impôts locaux moyens atteignaient 608 euros, soit un prorata de 304 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 666 €/m²
0 €/m²
510
Pas-de-Calais (62)
1 917 €/m²
0 €/m²
650
Pas-de-Calais (62)
3 105 €/m²
0 €/m²
471
Pas-de-Calais (62)
1 310 €/m²
0 €/m²
331
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
731
Pas-de-Calais (62)
1 398 €/m²
0 €/m²
267
Pas-de-Calais (62)
1 595 €/m²
0 €/m²
392
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
156 207€
152 520€ d’achat
3 687€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Lottinghen se chiffre autour de 156 207 euros. Aux 152 520 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 687 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 219 € et les taxes pour 1 108 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
164 092€
152 520€ d’achat
11 572€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 164 092 euros, comportant 152 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 11 572 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 219 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 993 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Lottinghen représentera un budget d'environ 44 100 €. L'enveloppe peut grimper à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lottinghen repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 333 € en 2018 à 1 695 € en 2022, puis à 1 246 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 205e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé entre 2022 et 2024 à Lottinghen. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² chutait de 26,49 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,8 % des habitants, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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